2012 jylǵy 10 jeltoqsan, Astana qalasyQurylys salýdyń aýmaqtyq erejelerin ázirleýdiń qaǵıdasyn bekitý týraly
«Qazaqstan Respýblıkasyndaǵy sáýlet, qala qurylysy jáne qurylys qyzmeti týraly» Qazaqstan Respýblıkasynyń 2001 jylǵy 16 shildedegi Zańynyń 30-babynyń 4-tarmaǵyna sáıkes buıyramyn:1. Qosa berilip otyrǵan qurylys salýdyń aýmaqtyq erejelerin ázirleý qaǵıdasy bekitilsin.2. Sáýlet, jobalyq jumystar jáne smetalyq normalar departamenti osy buıryqty Qazaqstan respýblıkasy Ádilet mınıstrliginde memlekettik tirkegennen keıin onyń salalyq buqaralyq aqparat quraldarynda resmı jarııalanýyn qamtamasyz etsin. 3. Osy buıryq alǵashqy resmı jarııalanǵan kúninen bastap qoldanysqa engiziledi.
Tóraǵa S.NOKIN.
Qazaqstan respýblıkasy Qurylys jáne turǵyn úı-kommýnaldyq sharýashylyq isteri agenttigi tóraǵasynyń 2012 jylǵy 10 jeltoqsandaǵy №603 buıryǵymen bekitilgen
Qurylys salýdyń aýmaqtyq erejelerin ázirleýdiń qaǵıdasy
1. Jalpy erejeler 1. Osy Qurylys salýdyń aýmaqtyq erejelerin ázirleýdiń qaǵıdasy (budan ári – Qaǵıda) eldi mekenniń shekarasy sheginde erekshe retteletin aýmaqtardy jáne qala qurylysyn reglamentteýdi eskere otyryp, qazirgi zamanǵy jáne perspektıvalyq qala qurylysy jáne áleýmettik-ekonomıkalyq damýǵa, tabıǵı-klımattyq, demografııalyq jaǵdaılar men erekshelikterge qatysty naqty eldi meken boıynsha aýmaqtyq (oblystyq, aýdandyq, qalalyq) qurylys salý erejelerin (budan ári – Aýmaqtyq erejeler) qurýǵa arnalǵan.2. Aýmaqtyq erejeler aýmaqtardyń qala qurylysyn josparlaýdyń keshendi shemalary negizinde ázirlenedi.Aýmaqtyq erejeler eldi mekenderdiń aýmaǵynda qurylys salǵan kezde biryńǵaı memlekettik saıasat júrgizýdi kózdeıdi.3. Aýmaqtyq erejeler sáýlet, qala qurylysy jáne qurylys qyzmeti sýbektilerimen jer ýchaskelerin paıdalaný, eldi mekenderdiń aýmaǵy men qala mańyndaǵy aımaqtarda jobalaý men qurylys salý jaǵdaılaryn jáne talaptaryn aıqyndaıdy, jyljymaıtyn múliktiń jańa obektilerin ornalastyrýǵa jáne salýǵa nemese qolda baryn ózgertýge (qaıta beıindeýge, qaıta jabdyqtaýǵa, qaıta josparlaýǵa, qaıta jańartýǵa, keńeıtýge, kúrdeli jóndeýge) ruqsat berý rásimderin ótkizý tártibin belgileıdi.4. Aýmaqtyq erejelerdi naqty eldi meken boıynsha osy Qaǵıdanyń talaptaryn eskere otyryp, jergilikti atqarýshy organnyń sáýlet jáne qala qurylysy basqarmasy ázirleıdi jáne oblystyq (qalalyq) máslıhattar bekitedi.Bul rette, joba kezeńinde Aýmaqtyq erejeler jergilikti atqarýshy organnyń múddeli bólimshelerimen jáne ortalyq atqarýshy organdardyń aýmaqtyq bólimshelerimen normatıvtik quqyqtyq aktilerdiń jáne normatıvtik tehnıkalyq qujattardyń talaptaryna sáıkestigi turǵysynda tekseriledi.Oblystardyń, respýblıkalyq mańyzy bar qalanyń, astananyń Aýmaqtyq erejeleri sáýlet, qala qurylysy jáne qurylys isteri jónindegi ýákiletti memlekettik organmen kelisiledi.Eldi mekenniń Bas josparyna ózgerister men tolyqtyrýlar engizilgen jaǵdaıda, jartyjyldyq merzimde Aýmaqtyq erejelerge tıisti ózgerister engiziledi.5. Aýmaqtyq erejeler: mynadaı tártip pen sharttardy aıqyndaýy jáne bekitýge tıis:1) qurylys obektisi úshin qujattardy ornalastyrý, usyný jáne quqyqtyq resimdeý, onyń ishinde:eldi mekenniń aýmaǵynda qurylysty keshendi ornalastyrý jáne naqty obektilerge alańdardy tańdaý;arnaıy maqsattaǵy aýmaqtarda qurylys jáne abattandyrý obektilerin ornalastyrý;eldi mekende qurylys salýǵa, ony abattandyrýǵa, kógaldandyrýǵa jáne sáýlet-kórkemdik bezendirýge jobalaý qujattamasyn, qurylysty bekitilgen jobalar boıynsha júzege asyrýdy jáne obektilerdi paıdalanýǵa qabyldaýdy kelisý;qurylys obektisin quqyqtyq resimdeý;2) qurylysty júzege asyrý, onyń ishinde:qurylys obektisi úshin bastapqy derekterdi berý;qurylys obektisine arnalǵan jobalaý qujattamasyn aldyn ala kelisý jáne jer ýchaskesin tańdaý aktisin bekitý (qajet bolǵan jaǵdaıda);saraptama júrgizý (qajet bolǵan jaǵdaıda) jáne jobalaý qujattamasyn bekitý;memlekettik sáýlet-qurylys baqylaý organdaryna qurylys-montajdaý jumystarynyń bastalǵany týraly habarlaý; qurylys obektileriniń sapasyna baqylaý jáne qadaǵalaý jáne qurylys obektilerin paıdalanýǵa qabyldaý;3) qolda bar jyljymaıtyn múlik obektilerin ózgertken kezde (rekonstrýksııalaý, qaıta beıindeý, qaıta jabdyqtaý, qaıta josparlaý, keńeıtý, kúrdeli jóndeý, qaıta jańǵyrtý);4) kásipkerlik qyzmetti júzege asyrý úshin ýaqytsha saýda, qyzmet kórsetý obektilerin, shaǵyn sáýlet nysandaryn, syrtqy jarnamany ornalastyrǵanda.6. Aýmaqtyq erejelerde olardy ázirlegen kezde eldi mekender aýmaǵynyń, olardyń qurylysyn salýdyń, olardy damytýdyń basym baǵyttary boıynsha memlekettik, óńirlik jáne jergilikti baǵdarlamalardyń, mádenı, tarıhı sáýlet-qala qurylysy murasyn jáne tabıǵı landshaftyn saqtaýdyń ózindik erekshelikterin eskerý týraly talaptar bolýǵa tıis.7. Aýmaqtyq erejeler aýmaqtyń shekarasyn, ortany qorǵaý aımaqtarynyń shekarasyn jáne t.b. reglamentterdi grafıkalyq qosymshada kórsete otyryp, aýmaqtardy qala qurylysy paıdalaný josparlaryn qurý qajettiligin kózdeýge tıis. 8. Aýmaqtyq erejelermen qala qurylysy jobalaryna jáne jerdi paıdalaný quqyǵyna arnalǵan qujattarǵa sáıkes fýnksıonaldyq maqsaty boıynsha jáne belgilengen shekara sheginde osy aýmaqta qurylys salýdyń qala qurylysy reglamentterin eskere otyryp (shekteýler men sharttardy), eldi mekenderdiń aýmaǵynda sáýlet-qala qurylysy jáne qurylys qyzmetin júzege asyrý qajettiligin belgileıdi.9. Asa mańyzdy qala qurylysy toraptary (obektileri) sáýlet-josparlaý jáne kólemdik-keńistik sheshimderin naqtylaý maqsatynda oblystyń, aýdannyń nemese qalanyń jergilikti atqarýshy (qajettiligine qaraı ókildi) organdarynyń Sáýlet-qala qurylysy keńesinde qaralýǵa tıis.10. Eger Qazaqstan Respýblıkasynyń zańnamasynda ózgeshe kózdelmese, bekitilgen jobalaý qujattamasyz qurylysqa ruqsat etilmeıdi.11. Aýmaqtyq erejelerde mynalar kózdeledi:qaıta ıgeriletin jáne qaıta jańartylatyn aýmaqtardy josparlaǵan, onda qurylys salǵan jáne abattandyrǵan kezde halyqtyń is-qımyly shekteýli toptarynyń turǵyn, qoǵamdyq, óndiristik ǵımarattar (úı-jaılar) men oǵan irgeles jatqan aýmaqtardaǵy qurylystarǵa jáne ótpe joldarǵa kirýin qamtamasyz etý jónindegi talaptar;memlekettik (halyqaralyq) mańyzy bar, eldi mekenderdiń aýmaǵynda salynýǵa tıis obektiler boıynsha qala qurylysy, sáýlet-qurylys jáne ózge de jobalaý (jobalaý-smetalyq) qujattamany qaraý, kelisý jáne bekitý;turǵyn jáne qoǵamdyq ǵımarattardyń qasbetteri men balkondaryna spýtnıktik jáne efırlyq qabyldaý qurylǵylaryn ornalastyrý jónindegi shekteýler.12. Azamattardyń qalypty demalýyn jáne tynyshtyǵyn qamtamasyz etý maqsatynda Aýmaqtyq erejelerde avarııalyq ınjenerlik jelilerdegi, júıelerdegi jáne kommýnıkasııalardaǵy avarııalardy joıý jónindegi qalpyna keltirý jumystaryn qospaǵanda, túngi ýaqytta (23.00-den 6.00-ge deıin) shý shyǵaratyn qurylys jáne jóndeý jumystaryn júrgizýdi shekteý týraly nusqaý bolýǵa tıis.13. «Qazaqstan Respýblıkasyndaǵy sáýlet, qala qurylysy jáne qurylys qyzmeti týraly» Qazaqstan Respýblıkasy Zańynyń 30-baby 5-tarmaǵyna sáıkes ázirlengen Aýmaqtyq erejeler ekologııalyq saraptaýǵa jatady, odan keıin sáýlet jáne qala qurylysy isteri jónindegi ýákiletti organmen kelisiledi.Kelisilgen Aýmaqtyq erejeler «Qazaqstan Respýblıkasyndaǵy sáýlet, qala qurylysy jáne qurylys qyzmeti týraly» Qazaqstan Respýblıkasynyń Zańyna sáıkes oblystardyń (respýblıkalyq mańyzy bar qalanyń, astananyń) máslıhattarynyń bekitýine usynylady.14. Qazaqstan Respýblıkasynyń zańnamasynda belgilengen tártipte jobalardy kelisý Aýmaqtyq erejeler nemese olarǵa engizilgen ózgerister qoldanysqa engenge deıin buryn berilgen ruqsat berý qujattarynda kórsetilgen merzim ishinde qoldanylady.Bul ereje jańa talaptardy engizýge baılanysty osynyń aldyndaǵy erejelerdiń qoldanylýy adamdardyń densaýlyǵy men ómirine qaýip tóndirýdi joımaıtyn jaǵdaılarda qoldanylmaıdy.
2. Aýmaqtyq erejelerdiń qurylymy men mazmuny15. Aýmaqtyq erejelerdiń qurylymynda mynadaı bólimder bolýǵa tıis:1) jalpy erejeler, termınder men anyqtamalar;2) qurylys maqsatynda qala qurylysy qujattamasyn iske asyrý:jer ýchaskelerin paıdalanýǵa qoıylatyn qala qurylysy talaptary;jer ýchaskelerine quqyq berý;jobalardy ázirleý úshin bastapqy-ruqsat berý qujattarynyń negizgi tizbesi;jobalaýǵa arnalǵan tapsyrmany jasaý jáne bekitý;jobalaý aldyndaǵy rásimder jáne bastapqy materıaldardy (derekterdi) berýge arnalǵan ótinishterdi qaraý merzimderi;sáýlet-josparlaý tapsyrmasy. Jasaý jáne berý tártibi;3) qurylys salýdy júzege asyrǵan kezde sáýlet, qala qurylysy jáne qurylys qyzmeti sýbektileriniń mindetteri, jaýapkershiligi jáne quqyqtaryn qorǵaý:qurylys prosesin memlekettik retteý;sáýlet, qala qurylysy jáne qurylys qyzmeti týraly zańnamany buzǵany úshin sýbektilerdiń jaýapkershiligi;sáýlet, qala qurylysy jáne qurylys qyzmeti sýbektileriniń quqyqtaryn qorǵaý;azamattardyń shaǵymdaryn (sheshimderge shaǵymdaný) qabyldaý men qaraýdy, daýlardy sheshý tártibi;4) aýmaqta qurylys salýdy retteý tártibi:turǵyn aýmaqtarda qurylys salý tártibi;qala mańyndaǵy aýmaqtarda qurylys salý;qurylys salýdy retteý aımaqtarynyń aýmaqtarynda jáne tabıǵı keshende qurylys obektilerin ornalastyrý jáne abattandyrý tártibi;ekologııalyq talaptar;5) jobalaý:jańa qurylys obektilerin jobalaý jáne qoldanystaǵy obektilerdi ózgertý;jeke qurylys salýdy jobalaý;eldi mekenderdiń aýmaǵyndaǵy ınjenerlik jelilerdi jáne qurylystardy jobalaý jáne salý;qoldanystaǵy turǵyn jáne turǵyn emes úı-jaılardy ózgertý (qaıta jańartý, qaıta josparlaý, qaıta jabdyqtaý);6) qurylys:qurylysty júzege asyrýdyń jalpy tártibi;ýaqytsha, saýda, qyzmet kórsetý jáne jarnama qurylystaryn (obektilerin) ornalastyrý jáne salý tártibi;qurylys obektisiniń jobasyna (jumys jobasyna) pasport berý;jer ústindegi jáne jer astyndaǵy ınjenerlik kommýnıkasııalar men qurylystarǵa avarııalyq jáne josparly jóndeý júrgizýge order alý tártibi;memlekettik sáýlet-qurylys baqylaý organdaryna qurylys-montaj jumystarynyń bastalǵany týraly habarlaý;sáýlet-qurylys baqylaý jáne qadaǵalaý;qurylysy aıaqtalǵan obektilerdi paıdalanýǵa qabyldaý;jeke turǵyn úı salý;qurylysy aıaqtalǵan jeke turǵyn úılerdi paıdalanýǵa qabyldaý;7) halyqqa tıesili kólik quraldaryn saqtaý jáne qyzmet kórsetý úshin qurylystardy ornalastyrý;8) qurylys salý, jóndeý boıynsha jumystardy jáne ınjenerlik jelilerdegi avarııalardy joıý boıynsha qalpyna keltirý jumystaryn júrgizý erejeleri:ınjenerlik jeliler men qurylystardy salý jáne jóndeý boıynsha jumys júrgizý erejeleri;ınjenerlik jelilerdegi avarııalardy joıý boıynsha qalpyna keltirý jumystary;9) silteme jasalǵan normatıvtik quqyqtyq aktilerdiń jáne normatıvtik-tehnıkalyq qujattardyń tizbesi;10) qala qurylysy obektilerin ornalastyrý máselelerin sheshý jáne olardy jobalaý úshin bastapqy materıaldardy berý tártibin belgileıtin jáne Qazaqstan Respýblıkasynyń qoldanystaǵy zańnamasyna qaıshy kelmeıtin basqa da bólimder.