Turǵyn úı jınaq qory

Páterińe degen qordy osy bastan bastap jına! О́z jeke menshik páterinde turǵysy keletin adamdar qanshama, solardyń ishin­de jýyq mańda óziniń turǵyn úı máse­le­sin sheshe alatyn baqytty jandar bar. Turǵyn úı qurylys jınaq banki­niń salymshylary men klıentteri tur­ǵyn úı qurylys jınaq júıesiniń kóme­gimen baspana alý múmkindigine senimdi! Jeke menshik baspanaǵa ıe bolý múmkinshiligi ár adamda bar. Ol úshin alǵashqy jarna izdeý, qaryz alý jáne altyn ýaqytty ketirýdiń qajeti joq. Bul máseleniń sheshilýine basqa turǵy­dan da qaraýǵa bolady, mysaly, birtindep jınaqtaý. Bul máseleni sheshýde turǵyn úı jaǵdaıyn jaqsartý jáne pá­ter alýdy artyq kúsh salmaı-aq júzege asyrýǵa turǵyn úı qurylys jınaq qo­ry kómektesedi. Ol úshin Turǵyn úı qu­rylys jınaq bankiniń eń jaqyn bólim­shesine barýdy uıǵardyńyz. Turǵyn úı qurylys jınaq banki – qazaqstan­dyq­tar­dyń baspana máselesin sheshetin bank. Bank mamandarynyń aıtýynsha, qar­jy ınstıtýtynyń tujyrymdamasy tur­­ǵyn úı jaǵdaıyn jaqsartý jáne páter alý, úı salý jáne jóndeýge baǵyttal­ǵan. Sonymen, tar sheńberli baǵytqa baǵyndyrý klıentterdiń suranystaryn tıimdi sheshýge múmkindik beredi jáne turǵyn úı jınaq júıesine ár adam qatysa alady. Ol úshin birinshi kezekte turǵyn úı qurylys jınaq shartyn jasaý qajet. Shart boıynsha boljanǵan soma men aı saıynǵy tólenetin jarna somasy anyqtalýy kerek. Klıentterge yńǵaıly bolýy úshin jınaqtaý merzimi ár túrli birneshe depozıttik tarıftik baǵdarlamalar ja­sal­ǵan: «Bastaý», «О́rken», «Kemel», «Bo­la­shaq». Bul tarıfter boıynsha jı­nalǵan somaǵa jyldyq 2% syıaqy qo­sylady (tıimdi jyldyq syıaqy 12,7% deıin). Turǵyn úı qurylys jınaq banki – memlekettik mańyzy bar is, son­dyq­tan sa­lymdar boıynsha memleket tara­pynan 20% syılyqaqy taǵy qosylady (salym mólsheri 200 AEK joǵary bolýy qajet). «Bastaý» baǵdarlamasynda jınaq­taý merzimi 3,5 jyl, turǵyn úı zaemy 6 jylǵa 5% paıyzdyq mólsherlememen beriledi ( tıimdi jyldyq syıaqy 5,3% deıin). Mysal úshin, eger Siz sharttyq so­many 7 000 000 teńge mólsherinde anyq­ta­­sańyz, onda jınaqtaý boıynsha aı saı­­ynǵy jarnańyz – 87 500 teńge (koef­­fı­­sıent 1,25% * 7 000 000 teńge), tur­­­ǵyn úı zaemy qaryzyn óteý – 56 000 teńge (koeffısıent 0,80% * 7 000 000 teńge). «О́rken» tarıftik baǵdarlamasy­nyń jınaqtaý merzimi – 5,5 jyl, tur­­­­ǵyn úı zaemy 10 jylǵa beriledi. Paıyzdyq mólsherleme jylyna– 4,5 % (tıimdi jyl­dyq syıaqy 4,7 % deıin). J­ı­naq­taý somasy jáne aı saıynǵy jarna boı­ynsha esep úlgisi: sharttyq soma – 7 000 000 teńge, jınaqtaý somasy esebine salynatyn aı saıynǵy jarna boıynsha usynys – 52 500 teńge (koeffısıent 0,75% * 7 000 000 teńge), turǵyn úı zaemy qaryzyn óteý – 35 000 teńge (koeffısıent 0,50% * 7 000 000 teńge). «Kemel» tarıftik baǵdarlamasy­nyń sharttyq somasy – 1 000 000 teńge, jı­naqtaý somasy esebine salynatyn aı saı­­ynǵy jarna boıynsha usynys – 35 000 teńge (koeffısıent 0,50% * 7 000 000 teńge), turǵyn úı zaemy qaryzyn óteý – 24 500 teńge (koeffısıent 0,35% * 7 000 000 teńge) t.b. Bul tarıftik baǵ­dar­la­ma­nyń sharttary kelesideı: jınaq merzimi – 8,5 jyl, turǵyn úı zaemy 10 jylǵa beriledi, paıyzdyq mólsherleme jylyna– 4,5 % (tıimdi jyldyq syıaqy 4,2% deıin). Tarıftik baǵdarlamalar ishindegi eń uzaǵy – «Bolashaq». Jınaqtaý merzimi– 15 jyl, turǵyn úı zaemy 25 jylǵa beriledi. Turǵyn úı zaemy boıynsha jyl­dyq syıaqy – 3,5 % (tıimdi jyldyq syıaqy 3,6 % deıin). Mysaly, sharttyq soma – 7 000 000 teńge, jınaqtaý somasy esebine salynatyn aı saıynǵy jarna boıynsha usynys –17 500 teńge (koef­fısıent 0,25% * 7 000 000 teńge), tur­ǵyn úı zae­my qaryzyn óteý – 17 500 teńge (koef­fısıent 0,25% * 7 000 000 teńge). Bar qyzyqty óz baspanańyzda ót­kiz­gińiz kelip asyǵatyn kezderińiz bola ma? Bankte turǵyn úı zaemyn jınaqtaý qorynsyz alýǵa bolady deıdi, ol úshin aldyn ala beriletin nesıeni paıdalaný kerek. Bankırlerdiń aıtýynsha, bul tarıftik baǵdarlama boıynsha 2011 jyl­dyń 25 jeltoqsanyna deıin paıyzdyq mólsherlemesi tómendetilgendikten, Siz­­diń asyǵýyńyz kerek. Mysaly, klıent baspana alý úshin zaemdy aldyn ala jınalǵan qorsyz ala­tyn boldy delik. Bul jaǵdaıda, paıyz­dyq mólsherleme jyldyq 11 % quraıdy (tıimdi jyldyq syıaqy 7,3% deıin). Sonymen qatar aralyq turǵyn úı zaemyn resimdeý múmkinshiligi de bar. Ol jedel túrde shartta kórsetilgen soma­nyń 50% jınalǵan jaǵdaıda beriledi. Standartty aralyq zaem boıynsha paı­yz­dyq mólsher jylyna 8,5% (tıimdi jyl­dyq syıaqy –17,5% deıin). «Je­ńil» nesıeleý baǵdarlamasy boıynsha negizgi qaryzdyń tólenýin 3 jyldan aspaıtyn merzimge deıin keıinge qal­dyrý, paıyz­dyq mólsherleme 9,5% qu­raı­dy (tıimdi jyldyq syıaqy mól­sher­lemesi – 15,7%). Bank klıentteri men salymshylarǵa degen jaqsy jańalyq – Turǵyn úı qu­rylys jınaq bankiniń 2011-2014 jyl­darǵa arnalǵan turǵyn úı qurylysy­nyń jańa baǵdarlamasyna qatysýy. Bul baǵdarlamaǵa qatysý úshin turǵyn úı qurylys jınaq sharty men turǵyn úı salý baǵdarlamasyna qatysý týraly talapqa saı ótinish bolýy kerek. Berilgen ótinish pen qoıylǵan talaptarǵa sáı­kes turǵyn úı baǵdarlamalaryna qa­ty­sýshylar irikteledi. Baspana pýly jı­naqtaý merzimin, jınalǵan somany jáne baǵalaý kórsetkishin eskere oty­ryp baldyq júıe boıynsha qurylady. Endi azamattar Bankte qor jınap, óz baspanasynyń salynýyna qatysyp qana qoımaı, úıdiń salyný barysyn da Bank arqyly qadaǵalaı alady. Taza árlengen páterdiń 1 sharshy metriniń quny Almaty qalasy boıynsha – 142 500 teńge, Astana jáne Aqtóbe qalala­ry úshin – 112 500 teńgeni qurasa, ózge aımaqtar úshin 90 000 teńgeni quraıdy. Naryqtyq baǵamen arasyndaǵy aıyr­mashylyqty baıqaısyz ba? Eger baǵdarlama sharttaryna qyzy­ǵý­shylyq tanytyp, anyǵyraq bilgińiz kelse, Turǵyn úı qurylys jınaq ban­kiniń bólimshelerine habarlasýyńyzǵa, bolmasa www.hscbk.kz saıtynyń «Sa­ly­nyp jatqan turǵyn úı» bóliminen aqparat alýyńyzǵa bolady. Keıingi kezderde ýaqyt tapshyly­ǵyn qatty sezemiz. Keıbir kezde aı saı­ynǵy jarna men zaem tólemderin ýaqy­tymen tólep úlgermeı jatamyz. Mun­daı jaǵdaıda, Halyq Banki men Qaz­poshta bólimsheleriniń tólem qabyldaý oryndarynyń klıentter men salym­shy­larǵa qosymsha qyzmet kórsetetini óte yńǵaıly. Bul Sizge ýaqytyńyzdy únemdeýge kómektesedi. «Qazaqstannyń turǵyn úı qurylys jınaq banki» AQ Aqparattyq tehnologııalar basqarmasynyń bastyǵy A.V. Ivanovtyń aıtýynsha: «Bankte siz­diń esep-shotyńyzdy qolma-qol tolty­ryp otyratyn tıimdi aqparattyq júıe jumys isteıdi». Sondaı-aq, esep-shot jaǵdaıyn anyqtaýǵa múmkindik beretin http://www.hcsbk.kz, saıty jumys isteıdi. Ol úshin «Klıentter» bólimine, onyń ishinde «esep-shottar týraly aqpa­rat» shaǵyn bólimine kiresiz. Ol betten tirkeýden ótesiz de, árdaıym bolashaq úıge, bolmasa páterge dep jınaǵan aqshańyzdyń ósýin baqylaı alasyz. Turǵyn úı qurylys jınaq júıesi­niń klıentteri men salymshylarynyń oıy boıynsha, barlyq tarıfter yńǵaı­ly, paıdaly, quntty.Turǵyn úı qury­lys jınaq júıesiniń qatysýshylary kúnnen kúnge kóbeıip keledi, ıaǵnı, turǵyn úı máselesi kóp oılanyp-tol­ǵanýdy qajet etpeıtin, sheshiletin máse­le bolady degen senim týady. Ibrahım KAPPASOV. ____________________ Qosymsha aqparatty «Qazaqstannyń turǵyn úı qurylys jınaq banki» AQ-tyń myna telefondary arqyly alýǵa bolady: Almaty q., 279-35-11, Astana q., 40-72-76, Taldyqorǵan q., 24-40-48, Qaraǵanda q., 43-62-02, Qyzylorda q., 26-26-64, Pavlodar q., 34-08-99, О́skemen q., 75-48-65, Atyraý q., 32-04-00, Taraz q., 42-58-80, Aqtóbe q., 55-72-21, Aqtaý q., 43-96-91, Qostanaı q., 53-38-20, Petropavl q., 46-62-26, Kókshetaý q., 32-35-60, Shymkent q., 21-33-62, Oral q., 54-03-33, Semeı q., 52-22-90 nemese myna saıtta www.hcsbk.kz